Salaojituksen tarvetta ei periaatteessa pitänyt olla
Salaojitus tuntui siltä viimeisimmältä remontin tarpeelta. Ei uskonut maallikko, kun ei edes ammattilaiset aikanaan uskoneet, että kalliolla, ja lähes kukkulalla, olevissa Seinäjoen Katajalaakson taloissa voisi olla kosteusongelmia. Mittaukset näyttivät silti ihan toista. Salaojaremontti oli edessä.
– Eikä se ihan mittaustenkaan varaan jäänyt. Rappusten purun yhteydessä, katoksen alta ja täysin sateensuojaisasta paikasta löytyi rakenteista läpeensä mätä lauta, Mauri Hautala toteaa.
Hautalan pariskunta muutti 20 vuotta sitten 1980-luvulla rakennettuun taloon. Silmiin pisti jo silloin kalkkikiveä muistuttavat läikät talon kivijalassa, kuten niin monessa muussakin alueen talossa.
– Vuonna 2005 lapioin itse lekaharkkoisen kivijalan ympäriinsä auki ja asensin sadevesiviemäröinnin sekä murskeet ennen kivijalan roiskerappausta.
Työ ei tuottanut toivottua tulosta, sillä rappaus alkoi irtoilla.
Soitto hyvällä hetkellä
Viime syksynä Hautalalle tarjottiin kivijalan kosteusmittausta.
– Olin tuolloinkin vielä varma, että ei kalliolle rakennetussa talossa voi olla kosteutta. Sovin kuitenkin mittausajan.
Kosteutta löytyi, ja lukemat ylittivät useammassa kohtaa sallitun rajan.
– Ihmettelin, kun suurimmat kosteuslukemat löytyivät katoksen alta, talon ja autotallin välisestä kivijalasta.
Hautala oli tyytyväinen, kun sai ammattilaisen seikkaperäisen selostuksen kosteuden syystä. Kapillaarinen kosteus etenee myös rikkokalliossa, jota talon väärin tehdyt pohjustukset vielä edesauttoivat.
Oman perehtymisensä lisäksi Hautala sai hyvää taustatukea myös työpaikkansa ammatti-ihmisiltä.
Hyvin tehty salaojaremontti nostaa talon arvoa
Työn tarpeellisuutta Hautala joutui silti mittausten ja faktojen jälkeenkin vielä itselleen vakuuttelemaan.
– Lopulta järki voitti ja oli todettava, että työ on tehtävä.
Salaojaremontti herätti kiinnostusta. Naapurusto seurasi neljä päivää kestänyttä työmaata innokkaasti ja mielenkiinnolla.
– Alun epäilykset ovat heilläkin haihtuneet. Tällä hetkellä pelkästään tämän kadun varrella samanlainen salaojaremontti on tehty jo kolmeen muuhunkin taloon.
Hautala jätti omalle kontolleen ruokamullan tasoituksen ja heinänsiemenen kylvön. Myös katoksen laatoituksen hän on salaojaremontin jälkeen uusinut.
– Kivijalan rappauksen olen jättänyt ensi kesälle. Haluan seurata, että se pysyy varmasti kuivana.
Rahanmenoa Hautala ei ole jäänyt liiemmin suremaan. Verovähennykset pienensivät kustannuksia.
– Jos talo joskus myydään, osaa nuorempi sukupolvi takuulla arvostaa toimivaa salaojitusta.
Silmämääräinen havainto on mittausta merkittävämpi
Yksittäinen kosteusmittarin lukema ei kerro koko totuutta.
– Kyllä silmämääräiset havainnot ovat edelleen merkittävämpiä, yksikönjohtaja Jari Saartoala Salaojakympeistä toteaa.
– Kivijalan hilseily, sammaloituminen, halkeamat tai muurahaiset kertovat jo paljon.
Salaojakympit Oy:n toiminta alkoi 1960-luvulla, ja salaoja- ja sadevesiremontteihin erikoistunut yritys toimii nyt ympäri Suomea, pohjoista maata lukuun ottamatta.
Salaojaremontti yhä useamman suunnitelmissa
Kiinteistönvälittäjien viestit vahvistavat salaojittajien havaintoja.
– Ihmiset ovat yhä kiinnostuneempia talojensa salaojituksesta, Saartoala toteaa.
– Erityisesti omistajan vaihtuessa asiaan kiinnitetään huomiota.
Saartoala uskoo kiinnostuksen lisääntyneen osittain leutojen talvien takia.
– Leudot talvet eivät enää pakkastalvien tapaan vähennä mahdollisia kosteusongelmia, vaan altistavat rakennukset kosteusrasitukselle entistä helpommin ja entistä pidemmiksi ajoiksi.
Tarpeellinen patolevy
Rakennusten kosteusvaurioihin havahduttiin toden teolla vuosituhannen vaihteessa. Tuolloin herättiin patolevyn käytön hyötyihin.
– Patolevyn käyttöä suositus alkoi kuitenkin jo 1990-luvun alkupuolelta, myös matalaperustustaloihin.
– Tuolloin käytössä ollutta veden kapillaarista nousua edesauttavaa ja putkistoja tukkivaa fillerihiekkaa on myös alettu nyt vaihtaa sepeliin.
Saartoala on tyytyväinen ihmisten tiedon lisääntymiseen.
– Se, että katto ei saa vuotaa, on ollut tiedossa jo kauan. Nyt on herätty myös kivijalan kosteuden estämiseen.
Salaojitusten kysyntä on kasvanut. Omakotitalojen lisäksi maan suurimpiin alan toimijoihin kuuluva Salaojakympit tekee niin taloyhtiöiden kuin julkisten rakennustenkin salaojaremontteja.
– Työt räätälöimme aina asiakkaan tarpeen mukaan eli niin halutessaan teemme myös esimerkiksi nurmikon tai asfaltoinnin perustustyöt.
– Takuutyönä ja dokumentoituna, Saartoala lisää.
