Tilaisuuteen oli hyvä tarttua heti
Kun tarjoutui mahdollisuus rakentaa Ilmajoelle vuokratontille, urakoitsija ja yrittäjä Joonas Koivisto ei epäröinyt hetkeäkään.
Rakennuspalveluyrittäjä Joonas Koivisto rakentaa nyt kuudetta taloa Ilmajoen Ahonkylään.
– Tämä on nyt ensimmäinen talo minkä rakennan vuokratontille. Kaikkiaan olen rakentanut 11 omakotitaloa, joista osan myyntiin, Koivisto laskee.
Kun Ilmajoen kunta tarjosi viime vuonna ensimmäistä kertaa tontin vuokrausmahdollisuutta, tarttui Koivisto heti tilaisuuteen.
– Vuokratontti on niin rakentajan kuin ostajan kannalta hyvä ratkaisu. Vuokratessa ei tarvitse laittaa suuria summia pääomaa kiinni. Lainaa voi siis ottaa vähemmän verrattuna tontin ostoon, Koivisto täsmentää.
Tontin voi lunastaa niin halutessaan myöhemmin itselleen.
Seuraava vuokratontti jo tiedossa
Koiviston urakka Kuunsillantiellä alkaa olla lopuillaan, mutta seuraava vuokratontti hänellä on jo katsottuna. Uuden omakotitalon rakentaminen alkaa tänä keväänä.
– Kunnan kanssa kaikki on sujunut hyvin, mitään huonoa sanottavaa minulla ei ole, Koivisto kehuu.
Sitä yrittäjä pitääkin yhtenä suurimpana asiana jatkaessaan rakentamista Ilmajoella.
– Lupien hakemukset ja tarkastukset ovat vaivattomia, ja luottamus kunnan virkamiesten kanssa pelaa puolin ja toisin. Eivätkä tonttien neliöhinnatkaan ole täällä kaupungin tasoa, Koivisto lisää.
Kuunsillantiellä rakennusten ulkomääräykset ovat melko vapaita. Tiettyjä värejä ei ole määritelty. Yhteneväisyyteen pyritään lähinnä suhteessa jo olemassa oleviin naapureihin. Rakentamisen vapauden lisäksi Koivisto on mieltynyt alueen kalliopohjaan.
– Sille on hyvä rakentaa.
On hyvä tietää mistä puhuu
Puhuessaan Ahonkylästä Koivisto tietää mistä puhuu. Hän on asunut perheineen kylällä vuodesta 2018 asti.
– Ideaparkiin kestää ajaa 12 minuuttia, rautatieasemalle hieman kauemmin. Uuden hirsirakenteisen koulun kellot kuuluvat nykyiselle omakotityömaalle asti. Koulun vieressä on laadukas päiväkoti.
Nyt rakentamalleen 112 neliön omakotitalolle Koivisto tietää Ahonkylässä olevan kysyntää.
– Turhia neliöitä ei tämän kokoisissa taloissa ole. Kaikki kulut pysyvät maltillisina.
Myös tonttien koko, vähän yli 1 500 neliötä, on osoittautunut riittäväksi ja käytännölliseksi.
