Tonttikauppa käy, ja puolueeton tutkimus lupaa Ilmajoelle hyvää myös jatkossa
Tonttikauppa on jatkunut Ilmajoella hyvänä jo vuosia. Keskustan lisäksi tontteja on myynnissä ympäri kuntaa. Myös rakennuttajaa puolueeton tutkimus ilahduttaa.
Tonttikaupoille Suomen Hypoteekkiyhdistys lupaa hyvää myös jatkossa. Ilmajoelle jo aikaisemminkin rakentaneen rakennusliike Val-Ka Oy:n ei siis tarvinnut epäröidä uuden rivitalokohteen rakentamisen aloittamista kunnan keskustaan.
– Meidän jo aikaisemmin valmistuneen rivitalokohteen huoneistot menivät hyvin kaupaksi, ja tästä pian aloitettavasta kohteestakin osa on jo myyty, Tero Kankilampi Val-Ka Oy:stä toteaa.
– Hiljattain julkaistu ja puolueeton asuntoluottoluokitus tuo turvaa myös rakennuttajalle, mikä näkyy asuntojen hyvänä kysyntänä sekä rahoittajien myötämielisyytenä.
Ilmajoki selvisi maakunnan parhaaksi uudessa asuntomarkkinavertailussa.
– Vaikutus yltää myös tulevaisuuteen, sillä asuntojen hintojen voi olettaa pitävän arvonsa, Kankilampi lisää.
Ilmajoella myötämielistä suhtautumista
Tero Kankilampi odottaa malttamattomana Ilmajoen keskustan Kahmankujan rakennusprojektin aloitusta. Tontin vanhojen rakennusten purkutyöt ovat alkamaisillaan. Henkilökuntaa rakennusliikkeen palveluksessa on tällä hetkellä kymmenkunta, ja osa Kahmankujan tontille saapuvista rakennusmiehistä on oman kunnan väkeä.
– Rivitalorakentaminen on meidän bravuurimme, Kankilampi toteaa.
Tähän kohteeseen tulee kuusi huoneistoa pinta-aloiltaan 54-70 neliötä.
Jos luonnonolosuhteet ja muut muuttuvat seikat antavat myöten, saattavat uudet asukkaat päästä jo vuoden vaihteessa Kahmankujan uusiin koteihin.
– Valmista on viimeistään ensi kevättalvena, Kankilampi vakuuttaa.
Kankilampi kehuu asioimisen helppoutta Ilmajoen kunnan virkamiesten kanssa.
– Yhteistyö toimii ja asioihin suhtaudutaan myötämielisesti.
– Sähköinen asiointi lisää asioiden sujuvaa hoitumista. Esimerkiksi lupahakemuksen kaikki dokumentit ovat sähköisesti hyvin ja kaikkien asianosaisten helposti saatavilla.
Hyvä tuote myy itsestään
Markkinointiasiantuntija Sonja Suvanto hoitaa Ilmajoen kunnan viestinnän ja kuntamarkkinoinnin lisäksi myös kunnan tonttimyyntiä. Liikaa työaikaa tonttimarkkinointi ei ole häneltä haukannut, sillä tonttikauppa on kunnassa käynyt erinomaisesti.
– Hyvä tuote on myynyt lähes itse itseään, Suvanto iloitsee.
– Viime vuonna tontteja myytiin edellisvuotta enemmän, ja nyt alkuvuonna tontteja on myyty jo viisi kappaletta, Suvanto toteaa.
Perinteinen tonttikauppojen hiljainen alkuvuosi ei ole Ilmajoella tänä vuonna toteutunut.
– Varauksia on tällä hetkellä sisällä 30 ja uusia tonttialueita tulee varattavaksi, joten voimme olettaa tavoitteemme, 25 myytyä tonttia, tänä vuonna toteutuvan.
Ei vain Ahonkylä
Suvanto iloitsee siitä, että muutkin kuin Ahonkylän asuntoalue kiinnostavat rakentajia.
– Neiron isot tontit menivät kuumille kiville, Suvanto sanoo.
Lisää tontteja Neiron uudelta alueelta on tulossa myyntiin loppuvuodesta.
– Myös Ahonkylästä ja Keskustasta tulee uusia tontteja varattavaksi kevään aikana.
Suvannon mukaan Ilmajoella on eniten lapsiperheitä asukaslukuun suhteutettuna, kun lasketaan mukaan koko maakunta.
– Ilmajoki on lapsiperheiden suosiossa. Suurin osa tänne rakentavista tai jo muuttaneista on nuoria lapsiperheitä.
Hypoteekkiyhdistyksen puolueettoman kyselyn tuloksia Suvanto lukee jo lapsiperheitäkin ajatellen mielellään.
– Oma koti on perheen isoin investointi. Päätöksiä tehdään usein tunteella. Hypo-luokitus tuo siihen hyvää lisäturvaa antaen tutkittua tietoa asuntomarkkinoiden toiminnasta eri kuntien alueella, Suvanto uskoo.
-Tutkimuksen positiivinen viesti rohkaisee perheitä investoimaan Ilmajoelle.
8.4. järjestettävässä Rakentajan illassa tonttikauppa keskiössä
Rakentajan ilta huhtikuussa
Joukkotapahtumien ja messujen tänä keväänä peruuntuessa Ilmajoen kunta järjestää huhtikuussa ajanvarauksella toteutettavan rakentajan illan.
– Paikalla tuolloin torstaina 8.4. on edustajia niin tonttimyynnistä, kaavoituksesta, kunnallistekniikasta kuin rakennusvalvonnastakin, Suvanto sanoo.
Esillä on muun muassa uusien alueiden tonttitarjontaa. Asiantuntijat ovat valmiita vastaamaan kaikkiin tulevien rakentajien mieltä askarruttaviin kysymyksiin.
Käsittely on nopea
Tonttikaupantekoon ja rakentamiseen sisältyy monia hoidettavia asioita. Sonja Suvanto muistelee taannoista kaupantekoa ja sitä, kuinka sopivan kokoisessa kunnassa asiat voivat hoitua nopeasti.
– Etenimme taannoin asiakkaan kanssa viraston käytävää eteenpäin, ja huone ja virkailija kerrallaan saimme asiat hoitumaan eteenpäin.
Rakennusluvan käsittely kestää Ilmajoella keskimääräin kolme viikkoa.
-Kiirehtien asia saadaan hoitumaan jopa parissa viikossa, Suvanto toteaa.
Tonttikauppa Ilmajoella
