Article image
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Kari Harsia kertoo, että taloyhtiössä on jo alennettu vesimaksuja. Yhtiövastikkeen alentamisesta keskustellaan seuraavaksi.
23.04.2021
Koti ja asuminen

Maalämpöön öljystä vaihtaneessa rivitaloyhtiössä ei olla päätöstä kaduttu

Teksti: Hannele Norja
Kuvat: Hannele Norja ja Kari Harsia

Maalämpöön vaihto sujui ongelmitta, kun vanha lämmitysjärjestelmä oli jo muutenkin uusimisen tarpeessa. Kun valtio vielä tarjoutui maksamaan puolet kustannuksista, ei valinta huolellisen selvitystyön jälkeen ollut vaikea.

Maalämpöön siirtyville on tarjolla tukea. Seinäjokelaisen rivitaloyhtiön hallituksen puheenjohtajan Kari Harsian piti varmistaa toisenkin kerran ARAn tuen määrä öljylämmityksestä luopujille.

– Valtio tukee fossiilisesta energiasta luopujia hyvin. Hiilineutraalisen Suomen tavoitteet halutaan saavuttaa, Harsia toteaa.

– En ollut uskoa, että rivitalon lämmitysjärjestelmän uusimiseen on mahdollista saada täysimääräinen korvaus eli 50 prosenttia investoinnista.

Lämmitysjärjestelmä oli uusimisen tarpeessa

Vuonna 1979 rakennetussa rivitalossa alkuperäinen öljylämmitys alkoi 40 vuoden käytön jälkeen olla tiensä päässä. Sekä kattila, että öljysäiliö olivat molemmat uusimisen tarpeessa.

Eläkkeellä oleva, aikanaan Valion Seinäjoen tehtaan ympäristöasioista vastaava Harsia aloitti perusteellisen selvitystyön.

– Hain ja sain tietoa niin alan messuilta kuin isännöintitoimistolta ja konsultilta, Harsia kiittelee.

Hankkeesta tehtiin perusteellinen hyötylaskelma.

– Toiminimi Marko Leikas teki hyvän ja suuren työn, Harsia kehuu.

Suunnitelmat taloyhtiön hallitukseen

Laskelmien valmistuttua Harsia esitti ne huolellisesti ja perusteellisesti taloyhtiön osakkaille. Kun vihreää valoa tuli, oli tarjouspyyntöjen aika. Neljästä vaihtoehdosta valikoitui se otollisin.

– Tärkeintä on järjestelmän oikea mitoitus. Pitää myös tietää mitä tarjouksessa esitetyt asiat tarkoittavat, Harsia täsmentää.

Taloyhtiö otti lainaa, sillä paperit eivät Aran käsittelyjonossa edenneet käytännön töiden tahdissa.

– Näillä hinnoilla lainarahan hoitokulut ovat vuodessa pienemmät kuin uuden lämmityksen myötä saatu säästö.

Koko taloyhtiön sähkölasku lokakuusta joulukuun loppuun oli 880 euroa. Summaan sisältyvät niin lämmin vesi, lämmitys, autonlämmitykset kuin verot, sulake- ja siirtomaksutkin.

maalämpö rivitaloon
Lämmitettävä pinta-ala vaati kaksi 300 metrin syvyistä porakaivoa. Kuva: Kari Harsia.

Ei suuria muutoksia

Sulakekokoja taloyhtiössä muutettiin, mutta muilta osin maalämpöön siirtyminen ei muutoksia vaatinut.

– Sähkömuutoksia tehtiin ennakoiden jo mahdollisia tulevia sähköautojakin.

Maalämmön laitteistot mahtuivat vanhaan kattilahuoneeseen. Seinän takana oleva öljysäiliö jäi niille sijoilleen.

– Säiliö piti käytön loputtua puhdistaa ja tulpata. Työstä saadut dokumentit oli toimitettava kaupungin rakennusvalvontaan.

Maalämpö rivitaloon vaati kaksi kaivoa

Noin 650 neliön rivitalo vaati kaksi 300 metriä syvää porakaivoa, joiden etäisyys toisistaan on oltava 15 metriä. Koska poraaminen voitiin aloittaa suoraan kalliosta, ei pehmeä maa porauksia hidastanut.

– Nestettä järjestelmässä kiertää nyt yhteensä 700 litraa kaivoa kohden, Harsia toteaa.

Patteriverkkoa varten asennettiin oma 200 litran varaaja. Käyttöveden 500 litran varaaja oli hiljattain uusittu.

Lämpimän veden riittävyys on kulutuspiikkiä ajatellen ennakoitu. Varaajan lämpötila nousee perjantai- ja lauantai-iltaisin kello 17 ja 20 välillä normaalia korkeammaksi, yli 60 asteiseksi.

– Järjestelmään voi ohjelmoida melkein mitä vain, Harsia kehuu.

maalämpö rivitaloon
Kari Harsia kertoo, että järjestelmään pystyy ohjelmoimaan lähes rajattomasti eri toimintoja.

FAKTA:

  • rivitalon pinta-ala 659 neliömetriä
  • asuntoja 9
  • asukkaita 18
  • maalämmön mitoitus laskettu 24 asukkaalle
  • työtarjoukset 40 000 – 50 000 euroa, josta valtio maksoi puolet
  • öljyä kului 10 000 litraa/vuosi
  • lämmityskulut öljyllä 9 500 e/v, maalämmöllä 3 500 e/v
  • vanhan öljylämmitysjärjestelmän uusiminen olisi maksanut noin 10 000 euroa

TYÖN ETENEMINEN:

  • toteutus keväällä 2020
  • toimenpidelupa (isännöitsijä)
  • Ara-hakemus (insinööritoimisto Leikas)
  • tilaajavastuulaki (isännöitsijä)
  • kaapelien merkitseminen
  • lämmin vesi pois käytöstä päivän ajan
  • kaksi 300 metrin porakaivoa
  • asennus 3-4 päivää
  • sulakekoon muutos, 3 x 63A
  • saadaan tukieurot (ARA), lyhennetään lainaa ja varaus mahdollisille putkiremonteille
  • 2021 putkiston kunnon tarkistus
Moottoripyöräkerho Separaattorit kokoontuu vuosittain eri puolilla Suomea.

Separaattorit käyvät kierroksilla

Maalämpöprojekti tuli Kari Harsialle kuin tilauksesta. Eläkkeelle jäätyään jäi myös monet työn kautta tulleet luottamustoimet. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan oli hyvä täyttää arkea perusteellisella maalämpöselvityksellä – niitten kaikkien muitten toimien lisäksi.

-Sovimme juuri Valion moottoripyöräkerho Separaattoreiden kanssa tämän vuoden ohjelmasta. Perinteinen Hamppari-ajo suuntautuu toukokuussa Muroleen kanavalle, Harsia kertoo.

Niin ikään perinteinen kolmipäiväinen Piimä-ralli järjestetään elokuussa Lappajärven Kivitipussa.

-Päivien aikana on luentoja ja koulutusta sekä teemme maisemareittiajoja lähiseudulle.

Separaattoreiden Piimä-ralliin osallistuu vuosittain nelisenkymmentä moottoripyöräilijää Valion eri toimipisteistä ympäri Suomen.

-Kun tarakalla olijat lasketaan, osallistujia kertyy vielä enemmän, Harsia lisää.

Luottamustoimia työssä ja vapaa-ajalla

Työuran aikainen lista Harsian luottamustoimista on vakuuttava: Meijerialan ammattilaisten hallituksen puheenjohtaja, STTK:n keskusjärjestön hallituksen sekä meijerialan tutkintotoimikunnan jäsenyys. Työalatoimikunnan kautta hän koordinoi aikanaan ja osaltaan elintarvikealan työsuojelun ajankohtaisia asioita ja koulutusta.

Työurasta muistuttaa Separaattoreiden lisäksi vielä yksi luottamustoimi.

-Tällä hetkellä toimin Valion Seinäjoen tehtaan Valioseniorit-eläkekerhon sihteerinä.

Vankkumattomana ja pitkäaikaisena Maila-Jussien kannattajana järjestysmiestehtävät niin naisten joukkueen superpesiksen matseissa kuin Jymy-Jussienkin peleissä ovat olleet Harsian vakio-ohjelmistoa jo vuosien ajan.

-Aikoinaan Tangomarkkinoilla tekemäni vapaahehtoistyö tuli niin ikään Maila-Jussien toiminnan kautta.

Ennen ensi kesän järjestysmiestehtäviä Harsiaa odottanee vaalitoimitsijan virka tulevissa kuntavaaleissa.

Niin, ja se oma moottoripyörä on 1300-kuutioinen Yamaha FJR.

-Matkapyörä, Harsia lisää.

Suosittelisitko tätä artikkelia muille?

Anna arviosi klikkaamalla tähteä 1 - 5
Artikkeliin liittyviä hakusanoja
lämmitys maalämpö rivitalo Seinäjoki

Uusimmat kaupallisen yhteistyön jutut

Uusimmat videot

Uusimmat podcastit

Uusimmat blogit

Kaikki kirjoitukset